На современном этапе развития экономики страны возникла необходимость в проведения анализа и принятии решений в области управления и распоряжения государственным и муниципальным имуществом. Имеется объективная потребность в создании стройной, экономически и логически выверенной системы критериев, в соответствии, с которыми государственная собственность будет управляться эффективно и под контролем общества.
Проблема управления и в частности страхования недвижимым имуществом многогранна и многопланова. В связи с этим изменения в системе управления недвижимостью характеризуются сложностью, неоднозначностью и не всегда укладываются в существующие теоретические представления. Отсюда возникает объективная необходимость в критическом переосмыслении целого ряда положений отечественной экономической науки, систематизации российского и обобщении зарубежного опыта в этой области.
Обычно имущественные интересы государственных (муницпальных.0 предприятий в России страхуются от следующих рисков:
Ø утрата, недостача или повреждение определенного имущества (в том числе в процессе перевозки, монтажа и эксплуатации);
Ø ответственность по обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц;
Ø убытки в предпринимательской деятельности из-за нарушения своих обязательств контрагентами предпринимателя или изменения условий этой деятельности по не зависящим от предпринимателя обстоятельствам, в том числе риск неполучения ожидаемых доходов (предпринимательский риск).
Государственная политика в области управления государственным имуществом преследует следующие цели:
Ø увеличение доходов федерального бюджета на основе эффективного управления государственной собственностью;
Ø оптимизация структуры собственности (с точки зрения пропорций на макро - и микроуровне) в интересах обеспечения устойчивых предпосылок для экономического роста;
Ø вовлечение максимального количества объектов государственной собственности в процесс совершенствования управления;
Ø использование государственных активов в качестве инструмента для привлечения инвестиций в реальный сектор экономики;
Ø повышение конкурентоспособности коммерческих организаций, улучшение финансово-экономических показателей их деятельности путем содействия внутренним преобразованиям в них и прекращению выполнения несвойственных им функций.
Наиболее актуальными задачами в области практического управления федеральной собственностью сегодня можно считать уточнение структуры и состава федеральной собственности, формализацию целей, задач и принципов ее функционирования, определение критериев эффективности управления, которые, в свою очередь, требуют поиска и обоснования методических подходов к решению конкретных экономических задач - оценки отдельных объектов федеральной собственности и определения эффективных направлений их структурного развития.
[1] Воронин А.Г. Муниципальное хозяйство и управление: проблемы теории и практики. - М.: Финансы и стати-стика,2002, стр. 77
[2] Воронин А.Г. Муниципальное хозяйство и управление: проблемы теории и практики. - М.: Финансы и стати-стика,2002, стр. 89
[3] Фомичева Н.В. Страхование прав на недвижимое имущество и сделок с ним// Страховое дело. - 2002, №5. с. 7-11.
Еще по теме:
История создания и развития банка
АКБ "Инвестторгбанк" (ОАО) создан в марте 1994 года. Инвестторгбанк - универсальный коммерческий банк, клиентами которого являются предприятия и организации различных форм собственности, представляющие широкий спектр отраслей экономики. Банк обслуживает и кредитует: Строительные компании: ...
Предварительный этап разработки новых банковских продуктов
Основным источником информации для данной работы является опыт передовых банков России по разработке новых банковских продуктов/услуг. Современные условия развития банковского рынка и запросы клиентов требуют развития существующих и разработки новых банковских продуктов/услуг. Для разработки нового ...
Анализ собственного капитала АКБ «Аркада»
Анализ собственных средств банка начинается с качественного анализа, который позволяет выделить источники формирования и состав собственного капитала банка. Капитал банка отражается в разделе 5 «Плана счетов бухгалтерского учета банков Украины» и состоит из уставного капитала и других фондов банка; ...